喜讯！珠海不动产登记中心这两项创新成全省复制推广经验

2021年4月2日，《广东省人民政府关于复制推广中国（广东）自由贸易试验区第七批改革创新经验的通知》（以下简称《通知》）（粤府函〔2021〕60号）印发，在全省复制推广改革创新事项13项。其中，横琴自贸片区上报的珠海“不动产登记+仲裁”联动服务新模式和珠海不动产跨境抵押“不出关模式”2项创新经验入选，将由省自然资源厅等部门牵头在全省（或相关）范围内复制推广。

跨境抵押登记“不出关办理”

2020年1月，不动产跨境抵押“不出关模式”启动，在澳门合作银行设置首个珠海不动产登记便民服务点，我市不动产登记服务延伸至澳门；同年8月，不动产登记服务首次延伸至香港，并覆盖更多澳门银行。

▲跨境抵押服务试点银行授牌仪式

该模式下，港澳企业、居民办理不动产跨境抵押登记从“只跑一趟”向“零出关”升级，从提出申请到领取证书全流程在港澳便民服务点办理；不动产抵押登记业务从受理到发证1个工作日办结，不动产跨境抵押登记效率显著提升，港澳各界反响热烈。

▲设置在工银澳门的珠海市不动产登记便民服务点

至2020年末，不动产跨境抵押“不出关模式”有合作港澳银行15家，业务办理共1146宗（不含注销抵押），跨境抵押金额近100亿人民币。根据《通知》要求，不动产跨境抵押“不出关模式”将由省自然资源厅、人民银行广州分行、广东银保监局在广州、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆推广。

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送仲裁服务到不动产登记一线

2020年8月，珠海市不动产登记中心携手珠海仲裁委员会推行“不动产登记+仲裁”联动服务新模式。在不动产登记中心及不动产登记便民服务点设立不动产纠纷仲裁中心、不动产纠纷仲裁受理及服务处，积极解答关于不动产交易登记的法律疑问，提供仲裁法律服务，减少解决纠纷的时间和成本。登记机构提供仲裁所需的不动产登记资料查询等服务，仲裁机构提供办理业务所需核验裁决书等仲裁文书真实性等服务，促进不动产登记服务及仲裁业务效能共同提升。

▲“不动产登记+仲裁服务”授牌仪式

该模式以部门联动代替群众跑路，做到“环节更少、资料更少、跑动更少、效率更高”。根据《通知》要求，“不动产登记+仲裁”联动服务新模式将由省司法厅、省自然资源厅在全省推广。

相关链接珠海市不动产登记中心携手珠海仲裁委员会便民服务再升级

打造不动产改革创新“珠海样板”

2017年末以来，珠海市不动产登记中心坚持“以人民为中心”发展理念，落实“放管服”改革精神，按照省自然资源厅不动产登记“双提升”的工作部署，以改革创新带动服务效能提升。

2019年4月25日

珠海市不动产登记“互联网＋金融服务”新模式入选广东自贸试验区四周年制度创新最佳案例；

2020年5月13日

珠海市政府购买不动产继承、受遗赠公证服务案例入选广东省第四批制度创新案例。

此次2项创新经验入选，既是对我市不动产登记创新的肯定，更是对进一步优化服务的鞭策。市不动产登记中心将弘扬好、传承好特区精神，持续深化“互联网+不动产登记”，积极探索更多安全高效、便民利企的创新服务，提升登记财产便利度，更好优化珠海营商环境，持续为社会提供更多可复制推广的改革创新经验，以实实在在的工作助力粤港澳大湾区可持续发展。

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